584
次閱讀

很多香港的不動產公司常常打出廣告說買日本不動產即可辦理移民?

這是真的嗎!?

購買日本不動產立刻實現您移民日本的美夢?這句話好像廣告上常常會看見。

但小編要說的是這可能性是有的,但是不是保證每個人都可通過。

一般的經營簽證

第一條件申請時須要具備您是已經在日本已經擁有一家公司,規模如果上市上櫃就幾乎是百分百會拿到,但現實生活中這樣擁有高營業額的老闆其實是不會長期在日本定居的,即便有那真的是極為少數。

第二條件是您在日本經營的公司繳交的源泉徵收稅有高達1500萬日幣那也是穩妥妥。

第三是提出已經在日本有決算過一次的報表,也就是至少經營一年的證據說明。

如果以上三點都沒有,那就是最多人的選項就是找一家代辦公司辦理經營管理簽證,然後對方就會告訴您要先買一個辦公室再買一個住家,然後公司資本金準備500萬日幣,再請兩位員工。接下來他們就會幫您寫您的事業計劃......

但是我要講的是一半有人成功一半有人失敗,中間最不會失敗的就是賣您住家跟辦公室的仲介公司。小編覺得如果您也覺得萬一申請不過至少把住家跟辦公室出租或是轉賣掉即可,有這樣餘裕的想法的話,再來考慮經營管理簽證。

經營管理簽證一般初期都是一年一簽,第二年需要更新,更新的時候入管局會看您公司運營的實績作為判斷,如果您是可以一直產出有業績,那基本上續簽的機率就很高。

這時候代辦公司為了要穩定您的每年收入,基本上他們都跟房仲公司配合,就會勸說您再去買一棟樓,或是買民宿,飯店....總之這樣的作法是沒有錯的。

但也的確成本很高,應驗一句話有錢到哪都能去,只是要看您燒錢燒得心疼不心疼。

小編也非常歡迎有此覺悟的人,來跟我洽詢買房,小編會助您十臂之力。

不過什們樣的人容易不過,其實就無非是有欠繳紀錄的,如果您的信用本身不是很良好,這邊會勸您直接打消念頭。

最近這一兩年審查變得很嚴格,申請的期間大多要半年到一年以上,小編周圍也的確很多的中國人或是台灣人靠買物件拿到經營管理簽證,偶爾會聽到失敗的例子,其實也就錢還砸的不夠多,基本上如果租金收入破千萬日幣,繳稅盡量多繳納,不要有違法的行為,靠買物件拿到居留權的確也是個方法。但是剛有提到一個重點,不是保證百分百的。

如果要最省錢的方式就是來這邊就業拿工作簽證囉~~

本文出處:住匠株式会社提供